青岛出轨调查：父母赠与孩子房子是个人财产吗

父母赠与孩子房子是个人财产吗

一、父母赠与孩子房子是个人财产吗

1.父母若想把房子赠给孩子，且表明是给孩子一人的，同时还有书面协议这类证据，那这房子就是孩子的个人财产。就像《民法典》里说的，赠与合同里明确只归一方的财产，就是这一方的个人财产。在夫妻关系存续时，一方得到明确给其个人的赠与，不是夫妻共同财产。

2.要是父母没明确说房子是赠给孩子个人的，而孩子又已婚，通常会当成是给夫妻两人的赠与，这房子就可能被算作夫妻共同财产。

3.因此，父母赠房时，最好说清楚是给孩子个人的，这样能防止以后出现财产方面的纠纷。

二、父母赠与孩子房子如何算个人财产

父母赠与孩子房子，要认定为孩子个人财产，关键在于明确赠与的特定性。若父母在赠与合同中明确约定该房屋仅赠与自己子女一方，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定，该房产即属于受赠子女的个人财产。比如，赠与合同写明“此房仅赠与[子女姓名]个人，不作为其夫妻共同财产”。同时，建议及时办理房产过户登记手续，将房屋产权登记在子女个人名下。这样在法律上能更有力地证明房屋的个人财产属性，避免日后可能出现的产权纠纷。即使子女日后结婚，该房产也不会因婚姻关系而被认定为夫妻共同财产参与分割。

三、父母赠与孩子房子怎样才不算共同财产

父母赠与孩子房子，要使其不算夫妻共同财产，可采取以下方式：明确赠与一方：父母在赠与房产时，与子女签订赠与合同，明确写明该房产仅赠与自己子女一方，根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。办理单独产权登记：在房产登记时，将

房屋产权只登记在自己子女名下，这样也能从产权登记角度明确该房产不属于夫妻共同财产。需注意，整个赠与过程中的相关证据材料，如赠与合同、转账凭证等要妥善保存，以备后续可能出现的纠纷之需。

父母赠房这一行为，在财产归属上有着明确的规定与考量。正如上述所说，父母明确将房子赠与孩子个人，并辅以书面协议等证据，房子才属于孩子个人财产。然而，若未明确说明，且孩子已婚，房子可能会被认定为夫妻共同财产。这其中的差异至关重要，稍有不慎就可能引发财产纠纷。你是否正面临或担忧父母赠房可能带来的财产问题呢？若对父母赠房的具体操作、如何确保赠与的明确性以及后续可能出现的纠纷处理等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。