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离婚房产过户不配合怎么办理

  • 发布时间:2024-12-10
  • 发布者: 青岛侦探
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  • 阅读量:52
离婚房产过户不配合怎么办理

一、离婚房产过户不配合怎么办理

离婚后对方拒绝协助办理房产过户,可先协商沟通了解原因并解决。协商不成可向当地法律机构起诉,请求法院依离婚协议判决对方履行义务。法院会分析判断,有权采取强制措施确保过户完成。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房产过户需要多长时间办完

离婚后房产所有权过户时间取决于地区政策差异、审批流程繁简、行政单位效率等。资料齐全、手续完备,通常受理后数工作日至数周完成。若有争议纠纷、资料不全或需核实事项,处理周期可能拉长。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受

理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

三、离婚房产过户费用大概多少钱

离婚房产过户费用包括契税、个人所得税、印花税等。因离婚办理过户通常免契税。具体费用受地域和房屋状况影响有波动。一般除手续费外,只需付登记费、工本费等基础费用,整体费用可控,普通家庭可承受。

《契税法》第六条

有下列情形之一的,免征契税:(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

如果一方在离婚后不配合办理房产过户,您可以先尝试与其协商沟通,明确其不配合的原因,并尝试解决。如果协商无果,可以向法院提起诉讼,请求法院判决对方履行离婚协议中关于房产过户的约定。法院会根据具体情况进行判决,并可以强制要求对方配合办理过户手续。

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