青岛侦探取证：房贷没还完可以继承吗

一、房贷没还完可以继承吗

房贷未还清是可以被继承的。

房屋属于遗产范畴，继承人在继承房屋的同时，也要承担该房屋所对应的债务，也就是还没还完的房贷。

继承人可以选择接着按照原来的贷款合同去履行还款的义务，这样能保证房屋的产权不会受到影响。

要是继承人没有能力继续还款了，银行一般会要求他在一定的期限内把房屋卖掉，用来清偿贷款债务。

在办理继承手续的时候，需要先把该房屋的抵押权人（也就是银行）的债权清偿掉，并且办理相应的变更登记手续。

总之，房贷没还完的房屋是可以被继承的，不过继承人得妥善处理好债务问题，以此来保障自己的权益以及房屋的合法存续。

二、房贷没还完离婚了怎么变更名字

在房贷还没还清时离婚，变更房产名字一般有这些方式。

要是双方意见一致，就能去不动产登记部门办理变更登记，得提交离婚协议等相关资料，把房产归属和变更意愿等表明清楚。

要是一方拥有了房产所有权，那取得方就得接着还贷款，没取得方要配合办理变更手续，并且得得到银行的同意。

要是银行不同意变更借款人，等把贷款还清后再办理过户手续就行。

要注意的是，具体的操作流程和要求可能会因为地区和政策的不同而有差别，建议赶紧咨询当地的不动产登记部门和银行，好保证变更手续能合法合规地进行。

三、房贷没还完可以立遗嘱继承吗

房贷未还完不影响立遗嘱继承，继承

法律解析：

根据我国相关法律规定，房屋产权人有权对自己的财产进行处分，包括通过遗嘱确定房屋的继承人和继承份额。

遗嘱是具有法律效力的，能保障遗嘱人对自身财产的安排意愿。

当涉及到房贷未还完的房产继承时，由于房贷是基于房屋产生的债务，所以在继承房产时，必须先清偿房贷债务。

如果房产价值刚好等于房贷债务，继承人只需在继承后承担相应的债务责任即可。

若房产价值大于房贷债务，继承人可以先清偿债务，然后获得剩余的房产价值。

但如果房产价值小于房贷债务，继承人只需在继承的房产价值范围内承担清偿责任，超出部分无需承担。

所以，在面对房贷未还完的房产继承情况时，一定要清楚了解自身的权利和义务，妥善处理好债务清偿问题。

当探讨房贷没还完是否可以继承这个问题时，还有一些相关要点值得关注。比如继承人在继承房产的同时，也会继承相应的债务，需要继续偿还剩余房贷。若继承人无力偿还房贷，银行有可能会对房产进行处置。此外，多个继承人的情况下，对于房贷偿还责任的分担以及房产后续的处置等问题也较为复杂。如果您对房贷没还完时继承人的责任界定、房产处置的具体流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。