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青岛市私家侦探:房产遗嘱格式有哪些规定

  • 发布时间:2023-11-26
  • 发布者: 青岛市婚外情调查
  • 来源: 本站
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房产遗嘱格式有哪些规定 现在不少的老人在去世之前就会先订立好遗嘱,把自己名下的遗产分配给自己的子女,或者其他人,如何分配都是需要写进遗嘱里边的,那么房产遗嘱格式有哪些规定?下面诉宁网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。  一、房产遗嘱有法律效力吗  房产遗嘱只要意思表示真实,格式正确就是有效的遗嘱。  根据《继承法》的规定,遗嘱有五种形式,每一种形式的遗嘱必须符合法定条件才有效:  1、公证遗嘱,经公证机关予以公证;  2、自书遗嘱,立遗嘱人自己书写遗嘱,有立遗嘱的日期及立遗嘱人的签名;  3、代书遗嘱,有两个以上的见证人在场,由其中一个人书写、注明年、月、日,由代书人及其他见证人、立遗嘱人签名;  4、录音遗嘱,有两名以上见证在场见证;  5、口头遗嘱,要在紧急情况下才可立口头遗嘱,且需有两名以上的见证人;紧急情况消除后应该立为其他遗嘱,否则该口头遗嘱无效。  二、怎么办理房产遗嘱继承公证  继承是按法律规定的程序,把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。  建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出青岛市调查公司具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。  因此,继承的房产应在进行公证后才能进行权属登记。房屋继承必须办理公证。  三、房产遗嘱格式有哪些规定  立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。  为了×××,特请×××和×××作为见证人,并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下:  1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:×××  2、立遗嘱人对所有财产的处理意见:×××  3、其他说明事项:×××  本遗嘱一式×份,由×××、×××、×××保存。  立遗嘱地点:×××  立遗嘱时间:公历××××年××月××日  立遗嘱人(签名并捺右食指印)  见证人(签名,无利害关系人不得少于二人)  代书人×××(签名)  ××××年××月××日  以上就是诉宁网小编为大家整理介绍的关于"房产遗嘱格式有哪些规定"等相关法律知识。遗嘱只要意思表示真实,格式正确就是有效的遗嘱。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询诉宁网,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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